Solo
Un bien, une gestion sans paperasse
9,90 € /mois
- 1 bien et 1 bail
- Encaissement du loyer en ligne
- Quittances générées automatiquement
- Espace documents partagé avec le locataire
- État des lieux numérique
- Alertes de retard de paiement
Louer, et tout gérer au même endroit
Côté locataire, un logement et un bail clairs. Côté bailleur, la gestion complète : bail signé, loyer encaissé, quittances, documents et état des lieux.
Deux points de vue
Un parcours pour chacun
- 01
Créer le bail
Le bien, le locataire, le loyer, les charges et le dépôt de garantie. Le bail reste en brouillon tant qu’il n’est pas complet.
- 02
Inviter et signer
Le locataire reçoit une invitation, dépose ses justificatifs, puis signe. Le bail se verrouille après la seconde signature.
- 03
Encaisser le loyer
Échéance mensuelle, rappel avant la date, statut payé, en attente ou en retard. Chaque paiement produit une quittance.
- 04
Suivre et documenter
État des lieux d’entrée et de sortie, documents partagés avec alerte d’expiration, alertes de retard.
Offres bailleur
La gestion locative, au prix juste
Sans engagement de durée. Les prestations ponctuelles — vérification de dossier, rédaction de bail, diagnostics — se commandent à l’unité.
Le plus choisi
Multi-biens
Le bon outil dès le deuxième logement
24,90 € /mois
- Jusqu’à 5 biens et 5 baux
- Tout Solo
- Tableau de bord consolidé des loyers
- Relances automatiques
- Export comptable
- Vérification de dossier locataire incluse (1 par mois)
Investisseur
Piloter un patrimoine locatif complet
59 € /mois
- Biens et baux illimités
- Tout Multi-biens
- Rentabilité par bien et par bail
- Suivi des travaux et des charges
- Vérifications de dossier illimitées
- Support prioritaire
Questions fréquentes
Location longue durée, en clair
La gestion locative est-elle réservée aux professionnels ?
Non. Les offres bailleur s’adressent d’abord aux particuliers qui louent un ou plusieurs logements. Les agences disposent d’un module dédié dans leur espace professionnel.
Le bail généré est-il conforme à la réglementation ?
Imovya fournit un modèle de bail et un parcours de signature horodatée. La conformité d’un bail à la réglementation en vigueur relève d’une validation juridique : nous proposons pour cela une prestation de rédaction par un professionnel du droit partenaire.
Comment fonctionne l’assurance loyer impayé ?
Elle est souscrite auprès d’un partenaire assureur et facturée en pourcentage du loyer charges comprises. La couverture, les délais de carence et les conditions d’indemnisation relèvent du contrat du partenaire.
Le locataire doit-il payer quelque chose ?
Non. L’espace locataire — bail, paiements, quittances, documents et état des lieux — est inclus, sans frais côté locataire.
Que se passe-t-il en cas de loyer impayé ?
Le bailleur reçoit une alerte dès le dépassement de l’échéance, l’historique conserve la trace du retard, et une relance peut être envoyée. Si l’assurance impayé est active, la déclaration se fait depuis le bail.